Le guide pour vos projets immo
Se confier à une agence pour votre achat immobilier
Programme immobilier neuf
Les programmes pour investir ou habiter dans un bien d’habitation neuf.
Avantages d’achat neuf
Des biens offrant plus de confort, convivialité et d’économies d’énergie.
Spécialiste immobilier, l’agence immobilière propose différents programmes d’achat diversifiés aux investisseurs : maison, bureau, appartement, terrain… Elle vous offre un accompagnement personnalisé en tant que promoteur immobilier expert du marché local. Le groupe Pichet répond à tous les besoins en matière d’achat immobilier, investissement locatif et gestion locative de biens immobiliers de toute nature.
Les villes où investir dans l’immobilier
Investissement immobilier
Acheter un bien : ce qu’il faut savoir
Quel que soit le secteur immobilier considéré, évaluer l’évolution des prix et effectuer une simulation immobilière est indispensable. En l’absence de fonds propres, l’agence conseille de contracter un prêt immobilier auprès d’une banque pour financer son projet immobilier. La vente immobilière se conclut ensuite par la présence d’une promesse et d’un compromis de vente.
Achat de locaux professionnels, bureaux, magasins, entrepôts, parkings.
Achat d’appartements, maisons individuelles, logements rénovés récemment.
Investissement locatif dans des biens d’habitation ou biens professionnels.
Achat immobilier
Découvrez des conseils pour réussir votre achat immobilier.
Vente immobilière
La vente d’un bien immobilier obéit à des règles précises.
Gestion immobilière
Confiez la gestion de votre patrimoine à des experts immo.
Propriétaire : l’assurance habitation
Dans le cadre d’une location immobilière, la souscription d’une assurance habitation est à la charge des locataires. Le propriétaire peut toutefois souscrire un contrat multirisque habitation (MRH) ou une assurance propriétaire bailleur. En cas de sinistres, le logement sera totalement indemnisé. Pour ce qui est des propriétaires occupants, le choix d’une assurance habitation relève d’une obligation légale.
Les choses que les locataires doivent savoir
Le contrat immobilier définit les relations et les obligations du bailleur et de ses locataires. Ces derniers doivent connaître les réglementations immobilières qui régissent la location des biens immobiliers en fonction de leur nature et spécificités. C’est d’autant plus indispensable lors d’une vente immobilière sans agence.
Appartement non meublé
L’appartement est proposé avec un minimum d’éléments et équipements meublés.
Impayés de loyer
Le bailleur peut saisir la caution de location ou l’assurance pour loyers impayés.
Fin du bail
Les deux parties sont tenues de respecter leurs engagements jusqu’au terme du bail.
Maison neuve
Procédure de construction d’une maison
La construction immobilière dans le neuf commence par le choix du terrain prêt à bâtir, du constructeur immobilier et du type de maison à construire. Viennent ensuite les étapes indispensables à la signature du contrat, l’obtention du permis de construire et les modalités de financement du projet. Dans les grandes villes et les quartiers en pleine expansion, la vente en l’état futur d’achèvement gagne du terrain.